【《财经》综合报道】

　　国务院总理温家宝13日主持召开国务院常务会议，剖析一季度经济形势，研究安排下一阶段经济工作。会议强调，要巩固和扩展房地产市场调控成效。

　　会议指出，今年以来，我国经济保持安稳运行，国民经济开局良好。这表明，中央关于今年经济工作的决策和安排是正确的、有成效的。

　　会议以为，从国内看，虽然发展的有利条件较多，但面临的挑战也不少，主要是物价上涨比较快、通胀预期加强，房地产市场成交量萎缩、多数城市房价还在上涨，宏观调控仍然面临较大压力。我们必定要保持苏醒头脑，加强忧患意识，沉着视察，镇静应对，未雨绸缪，做好应对各种艰苦和风险的筹备。

　　会议强调，要巩固和扩展房地产市场调控成效。要坚持调控方向不摇动、调控力度不放松。严厉掌握投机投资性购房需求，尽力增长市场供给，稳固市场预期，把房价掌握在一个合理水平。切实抓好保障性住房建设，将保障性住房建设任务分解落实情形，以及项目开工建设、竣工计划等部署公之于众，以便群众监督。抓紧树立保障性住房建设、配置、运营、退出等管理制度。尽力增长普通商品住房供给，这一手也不能放松。

　　“国10条”出台已近一年，从4月上旬开端，国务院派出8个督查组，前往16个省市对房地产调控进行全面专项督查，预计全部督查工作将在4月20日左右停止。相干督查报告汇总后将上报国务院，并酌情对社会公布。

　　领土资源部副部长贠小苏12日就浙江省房地产调控政策落实情形和调控成效在杭州、宁波、温州等地展开实地督查时表现，中央以为以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必需在掌握通胀的同时下决心解决好房价问题。

　　消息称，住建部、领土部仍有许多政策可用，包含对房价的直接干涉、土地出让政策的进一步完美、以及收紧开发贷、土地抵押授信等，这将促使楼市调控预期不会转变。

　　统计数据显示，各地3月房价涌现涨跌互现的态势，北京、上海等一线城市房价下跌趋势已现。北京市房地产交易管理网的统计数据显示，今年3月，北京商品住房市场成交量连续回落，成交均价为每平方米19679元，为19个月以来首次同比降低。在上海，中国房地产指数系统百城价格指数显示，3月上海平均房价环比下跌7.6%，且延续了这一下跌趋势，3月的最后一周和4月首周上海商品住宅均价持续两周低于2万元/平方米。