近日，淮安市涟水县“君悦华城”的众多业主向江苏新闻广播新闻热线025-96110反应，他们小区共建设24栋住宅，可开发商还没有全体建完就“携款叛逃，不见踪迹”，烂尾工程导致两百余户居民无法入住。

　　涟水县位于淮安市东北角，目前该县正在加快“城市北扩”的建设步伐，到处一片房产建设的忙碌景像。

　　佳惠置业是该县众多开发商中的一员，所建“君悦华城”楼盘位于涟水新客运中心对面，位于涟水城市中心北移的中心肠带，开发商曾宣传，要将八万平米的小区打造成高品德的精品小区。

　　9月22号上午，记者在小区现场看到，小区四处是杂草和黄土，二期十栋楼房至今无法交付，其中有五栋楼甚至还没有门窗，小区楼宇间横空拉接的临时电线如蜘蛛网一般，一片乱相。

　　业主们告知记者，2010年2月份他们以每平米两千多元的价格购房，合同商定交房日期是2010年12月31号，可是到现在房子也拿不到，他们只得租住在外，已经等了大半年的时间，业主王女士：“小孩大了要结婚房子也拿不到，我们不是拿贷款买房子吗，现在要交1400块钱一个月，还要租房子。12月30号打工东西都带回来了，心想有地方住了，后来没拿到，只能去租房子。从正月开端租到现在，我们房子小的很呢，两三百块钱，两三个人住。”

　　记者了解到，像王女士这样拿不到房的购房者，共涉及到十栋楼的两百多个家庭。

　　“君悦华城”地理位置不错，价格在当时也不低，开发商也曾号称要借此楼盘打响品牌，为什么如今弄成了烂尾楼呢？

　　小区居民中纷纭流传着这样的话，佳惠置业公司几年前投资数千万，承包涟水县政府门前的大型市民主题公园，后因政府欠款，县政府表现拿出“君悦华城”隔壁地块供开发商建设，但后来该地块又被县政府给了别的开发商，佳惠置业的老板一气之下携款跑路，小区一位物业人员：“就这个炎黄国际的地皮，给佳惠是40万一亩，给炎黄是60万。(原来佳惠不是参与建设市民广场么？)对，就是那个钱，县政府没给，就把这个地皮给他了，更换的，就这个原因，(开发商也很气愤)就是气唉，以前说给我，现在给人家了。”

　　记者访问中发现，开发商在小区内一直设有办公室，一位工作人员给出了和物业保安类似的答复，他还表现自己也已经好几个月没有领到工资了：“政府欠他们钱嘛，欠开发商钱嘛，弄主题公园欠钱，一朝气走了，就像我们这里五六个月没发工资了，(规划的时候也没给你们)是给这边的，后来被他卖了。”

　　22号中午，记者与多位业主代表来到涟水县住建局，一位孙副局长表现，他刚接手“君悦华城”的后续处置工作，面对多位业主，他首先表态：“君悦华城总共是24幢楼，一期14幢楼此前已经完成了，目前剩余的10栋楼主体已经完成，其中5幢土地竣工验收已经停止，国庆节过后十月七号、八号争夺交房，第二批的五栋楼，我们在十月三十号争夺竣工验收，争夺抓紧时间把房子交给你们。”

　　记者提出，开发商为什么会擅自停工、弃盘而走，孙副局长表现，政府对开发商销售资金的监管不够完美，导致开发商有空子可钻，才发生了这样的事情。记者又问，开发商携款跑路，是否与建设市民主题公园和开发商未如愿拿到另一地块有关，孙副局长给予了否认的答复：“这个不存在，我们主题公园原来一开端筹备由佳惠公司代建，后来佳惠公司对合作办法不感兴致，实际上是正式由浙江中富公司来施工的，工程款我们到目前为止还有一百多万，尾款是保修啊，就一百多万就能导致小区倒了？ 牵强嘛。我们所有地都是招拍挂的，你有实力、有资金你拿去，你没有实力、没有资金地怎么好给你呢，他以这个为理由那就很好笑了。”

　　孙副局长表现，经过他们的尽力， 22号上午，他们已经把佳惠公司现在的实际负责人找了回来，和施工方就楼盘后续工程的建设达成一致看法，共同为十月三十号房屋能交付而尽力。

　　22号下午，记者通过电话辗转联系上了佳惠公司“君悦华城”后续项目负责人冷经理，他一再强调，自己刚来一年，对于公司前期运作项目不是很了解，但在政府的监督下，他们必定确保剩余工程运作完毕：“据公司现在领导供给的，可能是因为前任股东把资金挪用了，现在一个是被涟水公安网上通缉，另外还说有欺骗啊，这些方面被通缉。我现在公司的主要任务就是调和工程队，调和政府之间，包含公司内部之间，把这个小区尽快最好的完美掉。”

　　【江苏新闻广播记者(南京地区FM93.7)朱亮、俞声扬】

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