这两天，有南京市民向媒体投诉，他在南京市房产局华侨路房产交易中心的金融超市内办理二手房贷款业务时，被一家打着中国银行旗号的中介公司不合理的收取了相干费用，朱先生以为自己被讹诈了。记者调查发现，在这家南京市房产局办的金融超市内，很多中介公司都在打着各家银行的旗号牟利。

　　2010年8月，朱先生来到南京房产交易中心3楼金融超市的中国银行网点办理二手房贷款业务。然而这个本应是最可靠的选择，却让他迷惑不已。朱先生说：“服务员都挂着胸牌，都是中国银行的牌子。然后她拿协定给我，我就签了，我一看呢，确切是中国银行的。小姐说要交700块钱的手续费，我看中国银行国家大银行，收费确定是正规的，第二天我来交的时候，提了，变成780了。当时开了一张收据给我，一看有问题唉，你是中国银行，但是椭圆形章是南京市鑫蕴通房产咨询公司。”

　　为什么坐在银行柜台里的是房产咨询公司？带着朱先生的疑问记者展开了调查。在南京市房产交易中心金融超市，两边柜台上方悬挂着的中国银行、建设银行等各大银行的显眼字牌，工作人员都穿着统一的制服。记者咨询发现，很少有人会说明他们是中介。光大银行柜面的一位工作人员告知记者，她们属于恒泰投资有限公司，相比个人向银行申请贷款，通过她们更容易：“银行也怕麻烦，他也不愿意帮你调档，不愿意带你去办这些证啊抵押什么的，这个都是要腾出来人办这些事情的，如果你银行没有熟人那你确定要找我们这些公司。”

　　这位工作人员还神秘的告知记者，金融超市里面80%以上都是中介。那么，作为金融超市的管理方――南京市房产交易中心对此又知不知情呢？南京市房产局党办朱士星表现：“这个确定是租给银行的，上面的牌子写的中国银行我确定租给的是中国银行，是光大银行我确定租给的是光大银行，那你派其他人来，我怎么知道呢，你也挂这个牌子我怎么知道呢？”

　　记者又拨通了中国银行南京分行信贷部负责人的电话。对方表现，鑫蕴通房产咨询有限公司和中国银行是合作关系，朱先生选择鑫蕴通办理贷款纯属自愿：“我还是这样讲，客户自愿！就像留学中介一样的，就是你也可以自己去办留学，同样的你也可以找留学中介去办。不就是这样嘛。”

　　这位负责人否定银行与中介的合作存在利益关系。至于同样是放贷，为何不是银行员工在现场办理？这位负责人表现须要管理：

　　记者：那我们为什么不派自己的员工过去呢？

　　主管：我那边有我的人。

　　记者：那为什么我们不能从中国银行的人手上走。而必定要从鑫蕴通手上走呢？

　　主管：我们要去管理下。好吗？

　　采访中，这位主管还泄漏，在房产交易中心金融超市内所有银行都有自己合作的中介，这已经成为了行业中的潜规则。江苏苏鼎房地产研究中心主任宋坚对此剖析说：“实际上就是现在现实的一个情形，就是互相获利吧。从正规渠道贷不到的，通过一些关系然后收点返点呀，然后就贷到款了，这就是目前的现状。大家受益这种小团体。我认为不是个很良好的风尚，对于贷款人来说多少有点风险。”

　　就在记者发稿时，投诉人朱先生告知记者，他已经以“服务讹诈”为由起诉了中国银行的合作单位鑫蕴通房产咨询公司：“大型的国有企业他和个体户和公司勾搭起来，对消费者坑蒙拐骗，有关部门要好好的查一查。我想通过法律诉讼的程序，通过这个事件，给社会一种警示。”

　　同样的房贷，客户难办到，中介就容易，人为地增长客户成本，又不事前告诉。所谓的行业潜规则就发生在房产主管部门的眼皮底下，这实在令人遗憾。  【江苏新闻广播(南京地区FM937)刘浩邦 实习记者 周文】

（编辑：SN002）