2010年开端了一场全民大猜谜，很多开发商、专家学者、购房者都参与进来了，估量大家都知道猜的到底是什么了吧，对，就是2011年的房价走势。引爆这场大猜谜的是中国人民大学的经济研究所发布的一个报告，报告的主要观点是说2011年上半年房价将下跌两成。给出的理由是当时的宏观调控，尤其是房地产调控非常严厉，开发商的钱开端收紧了。

　　到现在，2011年已经过去一大半了，谜底其实还没有揭晓，但我今天不想去探究到底谁猜对了，或者谁猜错了，我想探究的是开发商的信贷是不是真的收紧了？我在《我们的生活为什么这么无奈》这本书中，特意查了一下当时的真实数据，太恐怖了。因为仅仅是2010年的前三个季度，开发商的贷款竟然就有6000亿。各位晓得2009年一整年银行放出的贷款是多少吗？告知你，是5980个亿，而且很多专家都说2009年中国银行业的特点已经是天量信贷了。可是，现在的状态是2010年的前三个季度发放的贷款竟然比2009年一整年还多，同时还超过了2007年与2008年的总和，这难道不恐怖吗？透过这组数字，我想告知你的是，开发商现在根本就不差钱！也就是说，我们将会继续看到开发商囤地、捂盘惜售。

　　所以说，我们现在所说的房价应当下跌或即将下跌，可能更多的是从道义上来讲的，是一种道德感。但是，正是这种道义上的评判，却在很大程度上导致了老百姓更大的苦楚。我为什么这么说？道理很简略，正是因为一些所谓的专家到处说这个房价会下跌，老百姓才会抱有愿望。但实际情形是怎样的呢？房价是一涨再涨。这对老百姓来说，其实已经变成了一种折磨，就像是用钝刀子割肉，一点点让你死掉，这还不如干脆点，让大家死个痛快。

　　更有意思的是，现在这个房价是涨是跌，已经构成了一个新的分水岭。它操纵不赞成见的知识分子分成了“唱涨派”和“唱跌派”。其实我认为这两拨人都有点奇异，如果说是为了打压房价，那我们政府出台的政策，包含之前推出的新“国五条”、“国十条”，都不会胜利的。为什么？因为这都是表面现象。猜房价，更是一件非常荒诞的事情，明明都是瞎猜的，给出的理由根本经不起斟酌的。