今天上午，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情形。北京市新建商品房价格和新建住宅价格与4月相比，虽然有所上涨，但是涨幅已经显著缩小。而二手房价格继3月份涌现下跌后，本月二手房价继续下跌，且创年度新低。

　　北京二手房价 创年内新低

　　数据显示，北京二手房价格指数继3月份环比下跌0.1%后，本月继续下跌，环比下跌0.2%，且跌幅高于3月份，二手房价格创年内新低。

　　著名房地产人谢逸枫接收法晚记者采访时表现，严格的调控政策实行一年，基本遏制住房价上涨过快势头。谢逸枫以为，随着调控政策继续深刻，房价依然存在降低空间。

　　新建商品房价格 持续5个月下跌

　　北京新建商品房价格虽然有所上涨，但是涨幅已经不如年初那么高，涨幅均在0.5%以下。

　　此外，记者还统计发现，北京新建商品房和新建住宅价格涨幅，同比持续5个月下跌。

　　谢逸枫以为，从新建商品房价格数据看，今年5月新建商品房虽然价格上涨，但是涨幅已经减少。

　　全国数据

　　房价下跌城市

　　比4月份多了

　　数据显示，与4月相比，5月份70个大中城市中，新建商品房价格降低的城市有9个，持平的城市有11个。

　　与4月份相比，5月份环比价格降低和持平的城市增长了6个。涨幅比4月份缩小的城市有27个。

　　二手房数据与4月相比，价格降低的城市有23个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格降低和持平的城市增长了5个。环比价格涨幅均未超过1.0%。