三亚楼市限购新政实行已2个月，主城区新建的商品房、二手住房价格，稳中有降的趋势愈创造朗。今年来，三亚房价稳中有降自今年1月，国务院出台“新国八条”以来，全国楼市进入调整期，房价逐月降低，成交量随之下跌。三亚作为全国房地产调控重点城市，在限购新政的影响下，房价过快上涨的势头得到有效克制，稳中有降已成定局。

　　一组数据显示，今年1至4月，三亚新建住宅价格指数环比、同比均涌现不同程度下跌。据统计，与去年同期相比，今年3月，三亚二手房价格下跌幅度最大，为3.4%，4月同比连续走跌。

　　部分楼盘促销售房

　　“一次性付款购房可打97折”“排号购房可享受折上折优惠”……如此促销售房手腕，已频现三亚部分楼盘售楼部。

　　在三亚鹿岭路一楼盘，一名销售人员告知记者，对于即将发售的新盘施行必定幅度的购房优惠，前提是购房者必需排号。与此相似，三亚一些在售楼盘纷纭打出一次性付款折扣优惠，并表现折扣幅度可进一步放宽。

　　一名不愿泄漏姓名的楼盘销售经理告知记者，促销售房多半针对即将开盘销售的新盘。对于在售的项目，开发商为维护已购房客户的利益，不会采用降价优惠。采访中，记者了解到，一些楼盘还以送装修，送礼品等多种手腕开展促销活动。尽管如此，不少购房者以为房价仍有降低空间，张望情感较浓。(南岛晚报）