南海网5月5日三亚消息(南海网记者 邓松)“新房子入住不到一年，屋内的电线管居然变成水管，两个多月电线管漏出了3桶多水，一家人的生活都受到影响。”5月5日，家住三亚海岸人家小区A栋2单元906的业主高时髦夫妇，向南海网记者讲述了近两个月的懊恼。

　　电线管两个月流出3桶水

　　高时髦告知记者，他们家于2010年5月住进110多平方米的新房，而这套房子是高时髦单位三亚粮油食品进出口公司新盖的拆迁安顿房，由于靠近三亚湾海边，一家人都非常满意。然而就在今年3月2日，入住不到一年的房子就出了问题。“有一天，我发现空调的插座里突然冒出火花，非常吓人，插座都被烧的变形了。” 高时髦的老伴说，发现异常情形后，马上就联系了小区物业。

　　随后，物业公司和开发商组织施工人员和工程师对高时髦的房子，以及左邻右里楼上楼下的房子进行检查。施工人员和工程师猜测，电线管漏出的水可能是因楼上1006住户，在屋内新建了一个卫生间，地面须要重新铺设水管，在铺设管道的进程中出损坏了原来的电线管道，而漏出的水沿着电线管道，流向高时髦家的电源总开关，以及另一侧的空调插座处。

　　两个月以来，高时髦的老伴已经接了3桶多的水。由于水管漏水，空调也没有方法使用。，可是找楼上的住户，对方竟然不愿意解决。

　　“要解决先给30万”

　　5日，负责海南人家小区物业三亚红林物业服务有限公司负责人谢经理表现，开发商与1006住户进行多次协商，建议1006住户撬开地板进行检查。检查后，如果是房屋质量问题，产生的一切费用由开发商承担;如果是1006住户装修所致，费用则由1006住户承担。但是，1006住户并不赞成该解决方法。

　　1006户主何先生表现，房屋质量问题造成906住户电线滴水。所有费用应当由开发商承担。如果开发商要撬开地板检查，“先给30万”。

　　谢经理表现，目前物业公司、开发商也没有方法，只能是愿望高时髦通过居委会等部门调和。然而高时髦告知记者，这段时间他找了很多部门，但都说没方法解决。

　　律师：受害人可以起诉 以维护自身权益

　　海南大宏律师事务所王宏欣表现，依照目前的情形来看，涌现漏水的义务应当是由1006户的住户造成。不论是因为房屋本身的质量，还是由于1006住户装修不当导致，高时髦作为受害人不应承担任何义务。而作为损害方的1006住户必需找到漏水原因、停滞损害。1006户住户提出由开发商“先给30万”才赞成查找漏水原因，完整不合理。

　　王宏欣说，1006住户需先保证楼下住户的权益不再受到损害，立刻查找漏水原因，但在查找原因进程中也应保存相干证据，如漏水是因为房屋质量问题造成，可以要求开发商承担相应义务，如由自己装修不当导致，1006住户则应负责。

　　王宏欣还建议，如1006户住户不愿意查找漏水原因，906住户可以直接向人民法院提起诉讼，通过法律手腕维护自身的合法权益。