中国经济网北京5月5日讯（记者 朱津津）中国社会科学院副院长李扬于今日举办的“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会上指出，如今许多人都在在批驳中国住房市场当中商品房发展有些过度，这都是由历史上“以卖为主”的发展轨迹所致，这也就导致我国目前的 房地产市场存在着三个重大缺点。

　　一是非常偏颇于市场化的卖房机制，开发商、土地财政等等都与此有关。第二个缺点是在中国全部住房市场中，租房市场极其疲弱。“国务院 从前年开端大规模的推公租房，这是一个非常贤明的战略举措，因为它正式地把租房也作为满足居民住宅需求的一个正常的必要手腕。”李扬 谈到。

　　第三个缺点就是我国住房制度的改革确切有点偏颇。李扬表现，社会主义市场经济条件下的住房制度，应当是市场机制为基础，政府调控相配 合的制度，市场机制应该在住房发展、住房分配、住房消费、住房调控这样一个全部事务中施展基础性作用，这一点坚决不能摇动。