5月1日，“商品房明码标价”政策正式实行。根据市物价局的规定，从5月1日起，凡是取得预售允许或现房销售备案的商品房开发项目，必需在规定的时间内一次性全体公开房源；商品房开发经营企业应在商品房销售场合的醒目位置，采用放置标价牌、价目表或价格手册等情势，实施一套一标。中介服务机构销售二手房的明码标价也须照此执行。

　　新政已经正式实行四天。昨日，本报记者访问了城区的部分楼盘销售处和几家二手房中介公司，发现多数在售楼盘标示不完美。

　　少数楼盘没有明码标价

　　昨日上午10时许，记者来到位于沿江大道上的某楼盘。记者在售楼处转了一圈，并未在醒目位置看到任何情势的明码标价公示牌，只有一些介绍楼盘的模型、户型宣传册等材料。当记者问起房子目前的价格时，该楼盘售楼员也只是告知了均价，并说不同楼层价格会有所差异。

　　对于记者提出要看每套商品房的销售状况、前期物业服务等内容，售楼员说：“你看上哪套房子，我就告知你哪套的内容。”当记者告之按国家规定应在醒目位置摆放明码标价的牌子时，该售楼顾问说：“我只是普通工作人员，你说的我不清晰。”

　　多数楼盘标示不完美

　　昨日上午11时许，在夷陵大道上一家大型楼盘的售楼处，记者看见，一面墙上标示着每套房子的楼号、房号、面积、套内建筑面积、总价格等数据。同时，凡是已经销售出去的房子，都用颜色醒目标图案标示了出来。但记者并未看见房屋的装修状态以及水、电、燃气、有线电视、通信等基础设施配套情形，产权转移等代收代办的收费项目、收费尺度，前期物业服务内容、服务尺度、收费尺度及收费依据等等内容。

　　记者随后又访问了城区的几个楼盘，发现多数楼盘都进行了明码标价，但是内容不是严厉依照相干规定来做，还有部分内容没有公开标示。

　　二手房中介也有无奈

　　依照规定，中介服务机构销售二手房也须明码标价。

　　在夷陵大道上的多家二手房中介公司，记者看到中介公司的橱窗上都张贴着相干房屋的面积、户型、价格等信息，但是收费项目、收费尺度、车库等信息并未标注，同时还有不少房屋没有明码标价。

　　当记者讯问为什么未对所有房屋进行明码标价时，工作人员称：“我们只能挑选一些优质的楼盘在门口张贴，无法做到张贴全体房源的价格信息。”

　　“这个"一房一价"对于二手市场而言实际上早就执行了，我们这里每套房源基本上都标明价格。”作为二手房交易平台的宜昌亿房网负责人喻鑫说。二手房的定价基本上都是房东定下来，如果市场好的话，房东可能会跳价，如果市场不好的话，也有议价空间，这个挂牌价格是有必定的浮动的。同时，作为二手中介来说，要标明住房所在小区的容积率、绿化面积等信息，对于卖房人来说有必定艰苦，对于买房人来说有些人也不是很懂，大都是现场看房、看小区环境后再成交。

　　物价部门将全面检查

　　市物价局价格监督检查分局副局长刘哓阳表现，根据国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》，物价部门已发出通知，要求城区取得预售允许的商品房或现房销售，从今年5月1日起实施明码标价制度。

　　“由于此项政策刚刚实行，部离开发商了解的不是很清晰。”刘哓阳告知记者，目前正在组织价格执法人员，对城区所有商品房销售的明码标价情形进行检查，重要任务是宣传政策，让开发商和二手房中介组织详细了解政策，并督促其依照规定能够实行，下一步，对于未按规定明码标价等商品房销售进程中的各种价格违法行为，将依据相干法律法规予以查处。

　　市民若发现城区的商品房销售未按规定明码标价，可随时拨打12358价格举报电话。