虽然现在越来越多的开发商推出精装房，但对于柳州的购房者来说，精装房仍比较生疏。精装房价格相对较高，但适用性怎么样？装修质量是否有保障？……近日，记者带着诸多疑问，对精装房进行探访。

　　【现状】

　　10盘竞发 精装房竞争加剧

　　如今，柳州的精装房竞争越来越剧烈。阳光100城市广场、天润·格林庄园、华韵上城和保利·大江郡等楼盘相继推出精装房，这些精装修产品涵盖了住宅、酒店式公寓、别墅等。不仅外来房企如保利、阳光100等继续逐鹿精装市场；兆安、华韵、天润、远道等本地“地产大鳄”和后起新秀也相继加入“精装房战团”。

　　居柳州不完整统计，2011年柳州市已推出或者计划推精装房的楼盘有近10个，有保利·大江郡、天润·格林庄园、香颂大道、华韵上城、兆安·四季花城、阳光100、颐和家园等，而这个数字还将继续扩展。

　　【原因】

　　品德晋升 楼市发展趋势

　　中国房地产研究会副会长童悦仲曾指出，普及精装修房是时期的提高和现代生活的要求，是体现住宅内在品德非常重要的内容，是现代建筑性能的重要表示。

　　“精装房是楼市发展的一个趋势，也是晋升楼盘品德的一种方法。”柳州兆安地产置业有限公司董事韩啸剖析以为，精装房的推出，一方面可晋升项目品德；另一方面还能有效进步业主的居住舒适度。

　　广西旺业房地产开发有限义务公司副总经理邓益民剖析以为，精装房不仅避免了二次装修产生的环境污染问题，而且随着开发企业的理念改变，精装修将全面晋升产品附加值。

　　【反应】

　　精装房 想说爱你不容易

　　居柳州记者调查发现，在对待精装房的问题上，购房者有认可也有困惑。

　　“精装修的房子相对于毛坯房，省去了装修的麻烦，它的优势不仅仅是用合适的价格买到更好的产品，更吸引人的是房子的附加值和升值空间。”购房者韦女士以为，精装房统一装修，既环保又避免糟蹋，值得倡导。

　　但也有购房者对精装房持疑惑态度。“很担忧做精装房的开发商为寻求利益，会疏忽精装房的质量，精装房的维修服务也是一大问题。”杨先生同时表现，装修风格千篇一律的房子，很难体现个性。

　　【调查】

　　居柳州随机采访了20名购房者，针对是否购置精装房，会买何种精装房，精装房是否能取代毛坯房等问题进行了调查。

　　调查问题

　　1、如果买房的话，您是否会选择精装房？

　　结果剖析：福建冠亚集团副总裁王建宁以为，仅20%的购房者选择购置精装房，主要与经济蒙受才能有关。“精装房价格相对于毛坯房而言，每平方米要高出几百元甚至上千元，经济条件一般的购房者购置会认为压力较大。”

　　2、您愿望精装房装修到何种程度？

　　结果剖析：韩啸以为，受访购房者中，有85%的人偏向购置做好基础装修和厨卫配套的精装房，主要还是愿望自己的房子有自己的风格，不会完整和别人的房子相同。

　　3、您以为精装修房会代替毛坯房吗？

　　结果剖析：“在很多大城市，精装房已基本代替了毛坯房，柳州也将会朝这个方向走，精装修房是楼市的发展趋势。”柳州市盛天房地产开发有限公司副总经理高生表现。(周红燕)