虽然在调控政策下西安楼市的“金三银四”未涌现，但在刚刚过去的“五一”小长假里，全市商品房共成交638套，去年同比增长32.99%。这也似乎让诸多房企看到了楼市的传统“红五月”。

　　据西安房地产信息网数据研究中心数据显示：五一小长假期间，全市商品房共成交638套，总成交面积为62355.45平方米。

　　其中普通住宅共成交528套，成交面积为54120.15平方米，与上周日均成交量环比增长11.26%；较去年增长了159套，成交面积与去年同比增长32.99%，其中普通住宅较去年增长了111套。从这组数字来看，西安楼市在世园会、大幅促销等多重因素的影响下，在“红五月”之初就初露“红色”。

　　从成交量来看，除了城北区的成交量比较大之外，近日城东区楼市受到世园会开园的带动，大量的游客游览世园会的同时也顺便到访周边的一些售楼部，使得城东诸多楼盘的到客量日渐增多。三天假期里城东区的普通住宅的成交量为10114.32平方米，仅次于城北区，成交套数为91套。

　　从统计的数据与前几日的对照剖析发现，按揭比例买房的置业比例出现降低的趋势，而非按揭买房的比例逐渐增多。(记者 李博海)