新华网贵阳5月2日电（记者 王新明）受国家宏观调控政策影响，“五一”小长假期间，贵阳楼市张望情感仍浓，但由于区域性特点显著，市场看涨预期较强。

　　“五一”期间，贵阳市不少楼盘采用房价打折、送家电、送装修等手腕吸引消费者。记者在贵阳世纪城售楼部看到，适逢节假日，不少看房者赶来讯问楼盘的位置、面积、价格等，宽阔的售楼部里坐满了人。

　　此次贵阳世纪城推出的高层住宅每平方米价格在4400元左右，免费送简略装修。市民李阿姨认为有点贵，“2009年，这里的房子每平方米才卖到2700元，现在涨到4400元，涨得还是有点快，只好再等一等才买”。

　　据售楼部工作人员介绍，不少看房者同李阿姨一样，也认为房价有点高，想等一等，看房价会不会在国家宏观调控作用下有所降低。所以，成交量较往年逊色不少，但总体而言，销售情形还不错。

　　受限购令和加息的影响，今年以来，贵阳商品房新增供给减少，登记销售量增幅回落。据贵阳市住房和城乡建设局统计，一季度，新建商品房批准上市面积126.48万平方米，同比降低2.9%；登记销售面积151.12万平方米，同比仅增加2.4%，其中，住宅面积136.14万平方米，同比微增2.3%。

　　与李阿姨不同，来自毕节地区的王继臣认为目前的价格还可以接收。“贵阳的房子虽然销量下去了不少，但是价格还在一点一点地涨。”王继臣说，他看中了贵阳某楼盘的房子，正在筹款购置。

　　贵阳是西南交通枢纽，楼市区域性特点显著。与其他二、三线城市一样，商品房销售量虽然有所回落，但是房价仍在小幅上涨。1至3月，商品住房（不含经济实用住房）销售均价为每平方米5438元，同比上涨4.6%。

　　业内人士以为，今后一段时代，贵阳楼市会进入一个“安稳期”，成交量仍将继续回落，房价走势存在不肯定性，但不会涌现大起大落。