政府威望人士：将限涨不限购，房价传说涨38%只是房产公司报虚数

　　诸多“严政”仍压不住珠海楼市的火爆。4月30日珠海房展吸引了上千人，价格坚挺。有关人士说，珠海将限涨不限购。

　　珠海主城区房价每平方米大致在1.4万元，稍微高端些的房价每平方米1.6万-1.8万元。金湾区某楼盘展台工作人员说，该盘现在均价大致在4680元，而2007年第一期开盘时只要2600元。

　　记者随机访问多家展位，卖家都表现自去年以来价格没有降，有些楼盘则稳中有升。某楼盘的卖主说，珠海去年房价上升过快都被省政府点名批驳过，“可批驳也没用，珠海价格非但没降，还稳中有升，近期看不可能降得下来。”

　　许多看房人正用行动证实他的说法。一位操着上海口音的女士一边认真比较着房价，一边讯问工作人员：“以前买过一套，现在是否会对买房有影响？”她说，她之前买的房子离珠海主城区太远，上班不便利，盘算再买一套。旁边一个小伙子则坦言：“越来越多的人涌进这个城市。”他告知记者，他盘算投资买房，“土地永远是稀缺资源，城市人口趋势照目前看来还是增多，还是相当看好珠海的房产市场。”他以为，珠海应当不会限购。虽然买家今年仍豪情澎湃，但现场好几家展商都表现，珠海楼市今年以来成交量并不多，买家以自住为主，大多是购买婚房或首次置业。

　　在多个城市祭出“限购令”后，珠海仍没有限购动静。珠海市政府一位威望人士向羊城晚报记者解释说：“其实珠海房价涨幅并没有传说中的38%，只有4%。38%是房地产公司报的虚数。珠海楼市价格被点名批驳的事也属误传，那只是一个座谈会上某些人的个人看法。事实上，珠海楼市总体成交量显著降低，只是大部分楼盘的精装水平高，把价格拉上去了。”他估量，珠海不会出台“限购令”。因为珠海楼市一直以来都有一半是外地买家，如果限购全部房地产市场可能会死掉。他泄漏，珠海市政府即将出台一个掌握性政策房价与去年同期、同区域的房价相比不能高于10%。这位威望人士强调说，重要的是在今年内完成7910套保障性住房。

　　记者林丹、见习记者钱瑜