招商银行和贝恩管理顾问公司昨天联合发布了一份关于个人可投资资产在1000万元人民币以上的高净值人群的《2011中国私人财富报告》。报告显示，去年以来，这一档次的有钱人规模正不断扩展，而投资理财方面，这批高净值人士直接投资国内住宅的热忱有所降低。

　　报告显示，2010年中国个人可投资资产达到62万亿元人民币，比2009年增加19%。去年，中国的高净值人群达到了约50万人规模，比2009年增22%。高净值人群持有的个人可投资资产规模达到15万亿元。其中，上海2010年高净值人士数量约4.7万人，位居全国第二，比2009年增加20%。上海高净值人士持有的个人可投资资产规模约1.9万亿元，比2009年增加28%。研究发现，该人群在资产配置方面对银行理财产品及其他类别投资产品的需求有所增长，包含私募股权、信托、阳光私募等，越来越多高净值人士由自己操作转为选择专业财富管理机构进行理财。

　　与此同时，高净值人士对直接购置国内住宅的投资热忱降低，投资方法转向商铺和间接投资。调研发现，2011年初，投资性房地产在高净值人士资产配置的比重降低4个百分点。 90%以上的受访者表现将不再增长房地产市场投资，一半的高净值人士表现逐步在撤回房地产市场上的资金。另外，对于选择继续投资房地产的高净值人士，投资方法也有所转变，他们渐渐从直接投资购置住宅转为更多地购置商铺，或通过房地产信托、基金等方法进行间接投资。

　　对国内30个省市的300余名房地产从业人员的调研再次证实了这一发现，多数房地产从业人员以为房地产市场投资人士信念明显下降，广泛不看好房市，表明住宅类房地产投资需求将逐步让位于刚性需求。(记者 张小乐）