新华网杭州4月12日电(记者黄深钢)12日，由领土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组，开端就浙江省房地产调控政策落实情形和调控成效，展开在杭州、宁波、温州等地的实地督查。

　　督查组一行是11日抵达浙江省会城市杭州的，并在当天下午召开会议，听取了浙江省政府和杭州市政府的房地产市场调控工作汇报。

　　贠小苏在会上表现，这次督查组主要就国办专门发出督查通知的8条内容展开工作，尤其看重了解房地产市场涌现的新情形，并突出四项重点督查内容：一是中央调控政策安排的落实情形；二是中央调控政策安排的相干数量比例要求；三是地方政府关于房地产调控的工作记载，特殊是义务和落实机制；四是地方政府监管的义务和方法。

　　“中央以为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必需在掌握通胀的同时下决心解决好房价问题。”贠小苏说。

　　据介绍，浙江省今年一季度以来房地产投资连续较快增加，市场成交环比显著回落，房价总体安稳。如3月份，杭州新建住宅价格环比降低0.3%，宁波二手住宅价格同比、环比分离降低3.8%、0.1%，温州二手住宅价格环比降低0.1%。

　　浙江省政府由此预计，下一步在政策调控和市场规律共同作用下，需求将保持相对稳固的理性状况，开发建设和投资惯性作用将趋弱，增速将逐步回落，成交量在前期显著减少后会逐步回稳，供求矛盾将有所缓和，房价将在必定范围内调整，总体上房地产市场处于周期转换的症结阶段。

　　浙江省副省长陈加元表现，经过去年以来的调控，浙江房地产市场投资投机性需求已得到初步克制，成交量环比降低，房地产市场逐步趋于理性。但同时市场仍存在一些矛盾和艰苦，主要表示为一些地方经济发展与房地产业依存度偏高、部分城市房价仍面临波动压力、房地产供求构造存在不平衡性、住房保障机制有待进一步创新、房地产业集约化发展水平较低等问题。

　　为此，浙江省下一步将继续坚定不移落实市场调控政策，加大保障性安居工程建设推动力度，加快推动房地产业转型升级。

　　据悉，在接下来几天，督查组还将分离访问浙江省的杭州、宁波和温州等房价较高的城市。

　　“这次督查组来，要控制真实情形，要去检查楼盘项目等，不由地方筹备事先考察点，而是由他们随机抽查。”浙江省政府一名相干负责人告知记者。此外，督查组还将与一些基层干部、房地产开发商和保障性住房投资建设运营单位代表、城市住房和保障的各类群众代表进行座谈，包含地方税务、金融机构的账目也将受到他们的检查。