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沈阳出台楼市限购令 二环内限购住房套数--中国国情网
2011-04-04

  中图网沈阳3月2日消息 据中国之声《央广新闻》报道,沈阳市出台限购令:在“人口密集、房价过高的二环区域内,暂时实施居民家庭限购住房套数”等政策。详细情形,马上连线中央台驻辽宁记者张静。

  主播:沈阳市出台的限购令有什么特点?

  记者:沈阳限购令全称为《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,最大的特点是以地域,即以沈阳的二环路为界。概括说:沈阳市规定:已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,在二环内限购1套住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在二环内购房。当然,沈阳的限购令对购房者的家庭、对在沈阳买房的外市人的资历都有明确的界定。

  主播:沈阳市为什么以二环为界线限购住房?

  记者:沈阳市的二环以内集中了城市老区的绝大多数商业街区、公共服务机构等,这里人口密集,传统的区位优势显著,因此房价在同城范围内也处于绝对领先位置。沈阳将限购的范围圈定在二环内,主要是基于这方面斟酌。

  主播:沈阳市的限购令对购房还有哪些主要的规定?

  记者:主要是与买房人关系较大的税收和贷款。税收上,沈阳市规定个人买住房不到5年就转手交易的,统一按其销售收入全额征收营业税。对贷款购置第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,并要求相干部门必需严厉执行这些规定。