本网讯(首席记者梁峡林 实习生寇玉婷)商品房价格一直是社会各界关注的热门问题，其中因虚伪信息带来的价格讹诈行为也屡遭诟病，根据国家规定，省发改委4月26日出台了《甘肃省商品房销售明码标价实行细则》。《细则》明确指出，从5月1日起，甘肃省所有的商品房都要实行明码标价，一套房子一个价，商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，也不得收取任何未予标明的费用，否则将受到严格查处。这是记者从4月26日举办的省发改委新闻发布会上获悉的。

　　新建商品房和二手房实施“一房一价”

　　省发改委价格监管局局长张宗良介绍说，制订《实行细则》是增强房地产价格监管的重要举措，重在规范而不是限价，对于规范甘肃省商品房销售价格行为，解决商品房销售不标价、乱标价、信息不透明、价格讹诈等问题，树立公开、透明的房地产市场价格秩序具有重要意义。

　　《细则》明确规定了新建商品房和二手房销售要实施明码标价，对商品房和二手房销售如何明码标价做出了具体规定，要求实施一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费的项目、尺度和依据，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

　　商品房经营者应该在商品房交易场合的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，中介机构销售二手房应该在其交易场合的醒目位置放置标价牌。有条件的可同时采用电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方法。采用上述多种方法明码标价的，标价内容应该保持一致。

　　房屋经营者须一次性公开全体销售房源

　　《细则》要求对取得预售允许或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在取得预售允许或备案之日起10日内一次性公开全体销售房源，并严厉依照向当地政府建设、价格部门申报备案的价格明码标价对外销售。价格一旦公示，不得随便变动。如有特别情形，确需变动时，应依照规定向当地政府建设、价格部门重新申报备案，并按重新申报备案的价格即时改换标价。

　　对开发商违法行为将发现一起查处一起

　　价格部门对商品房销售明码标价如何进行监管呢？张宗良表现，《实行细则》已于当日发往各地各部门，要求立即贯彻落实。

　　5月1日起，各市、州价格主管部门将增强对商品房销售明码标价的检查监管，重点查处经营者销售商品房不明码标价、标价信息不全、不按规定内容明码标价和公示相干收费的行为；在标价和公示的收费之外加价、收取未予以标明费用的行为等。对房地产经营者的价格违法行为，要发现一起查处一起，并依照价格法律法规，严格制裁违法的房地产经营者，公布典范案件，曝光违法行为。