本网讯 （记者马力）本身不符合资历，却参加了“限价商品房”的认购选房，结果在购房资历审核中被查出。

　　本月15日开盘的北京首个“限房价、竞地价”中小套型普通商品房项目——长阳国际城，部分认购者被查出不符合购房资历，他们选定的房屋将重新向其他摇中者销售。

　　选房家庭均为摇号肯定的“优先家庭”

　　长阳国际城供给了1594套房源，此前公开摇号，9011名进行了初审的购房人参加摇号，7260户首次购房的优先家庭和1751户非优先家庭分离肯定了选房次序号。开盘后摇号排在前面2800多号的购房人参与了选房，并将所有户型认购完毕。

　　该项目肯定了三类可优先购置的家庭，最终选房的家庭都是摇号肯定的优先家庭。依照程序，这些家庭的材料首先要输入北京市购房资历审核系统，通过审核后才干办理网签。

　　部分购房者不符合资历不能网签

　　北京市房地产交易管理网显示，目前已经办理网签的只有218套。

　　开发商中铁房地产相干负责人表现，在选房之前，认购者进行过一次筛查，“当时只是一次初筛，主要是查其是否拥有住房，是否是无房户。认购之后是正式的购房资历审核，市住建委会全面检查这些家庭是否符合北京的购房条件，最终有部分认购者被查出不符合资历。”市住建委也证实，确有部分购房者被查出不符合购房资历，不能网签。

　　■ 追访

　　是否面临许诺书中的处分？

　　在该项目认购时，认购者在签署的《购房许诺书》中须许诺：如果违背限购政策规定、隐瞒家庭住房状态、捏造相干证明骗购，导致所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，自己愿意承担由此造成的一切法律义务，并且开发商不予返还认购订金。

　　对于这些被查出不符合购房资历的认购者，是否将面临许诺书中的处分，开发商表现，这须要一事一议。要看是否为刻意隐瞒情形，捏造相干证明。不过可以确定的是，这些家庭认购的房屋将重新进入销售环节，开发商将陆续按摇号次序通知其他认购者来选房。

　　本报记者 马力

（编辑：SN014）