稳定房价[FangJia]目标未竟 调控[DiaoKong]力度决不放松

    新华社北京３月７日电（记者 罗宇凡、黄深钢）伴随全国两会召开，备受关注的楼市调控[DiaoKong]动向再次吸引社会强烈关注。温家宝总理在政府工作报告中强调：要坚定不移地搞好房地产市场[ShiChang]调控[DiaoKong]。扩大保障性住房建设规模、遏制投资投机、实施考核问责……２０１１年业已明确的组合措施，释放出重要信号：调控[DiaoKong]楼市，稳定房价[FangJia]，中央的决心坚定不移，力度有增无减。

    房价[FangJia]波伏牵动人心，决心努力从未放弃。从去年１月份的“国１１条”，４月份的“国１０条”，到９月份多部委联合出手调控[DiaoKong]房价[FangJia]，再到年初“国８条”的出台，房地产税试点正式启动……一方面，中央调控[DiaoKong]房地产的力度越来越大，程度越来越深；另一方面，房价[FangJia]依然高企，现实与社会期待仍有相当距离。

    在多变的市场[ShiChang]中，趋势比一时的涨跌更重要。纵观去年的房地产市场[ShiChang]种种表现，虽然房价[FangJia]没能立即随政策的收紧应声而落，但市场[ShiChang]的发展态势、供需格局、心理预期等已经开始出现微妙变化。尤为值得关注的是，遏制投资投机，让房地产回归居住属性，已日渐成为社会共识，决策指向日益明确。

    稳定房价[FangJia]目标未竟，调控[DiaoKong]力度决不放松。人们已经清楚地注意到，今年政府工作报告对房地产调控[DiaoKong]的部署更加有力、更加具体、更加明确。从市场[ShiChang]的层面看，１０００万套保障性住房建设计划史无前例，未来几年住房的供给将有效增加；从资金的层面看，差别化信贷政策、税收政策的进一步严格，将有效地遏制社会资金向房地产流动，进一步打击市场[ShiChang]上的投资、投机行为。而考核问责机制的建立实施更传递明确信息：中央控房价[FangJia]、稳市场[ShiChang]、保民生的决心无庸置疑。

    房地产市场[ShiChang]的调控[DiaoKong]不会一蹴而就，土地财政、保障房建设资金来源、市场[ShiChang]监管等深层问题有待逐步解决，已经出台的各项调控[DiaoKong]政策也需要不断调整完善。人们期望，在制度基础、政策空间、市场[ShiChang]工具的保障下，政府继续坚定信心、坚持不懈，使房地产市场[ShiChang]的调控[DiaoKong]目标能够切实达到。