昨天，市发改委副主任赵磊公布一季度本市经济运行情形。他表现，本市消费[XiaoFei]构造逐步转变了对汽车的依附，投资[TouZi]构造也逐步转变了对房地产的依附。

　　经济增加放缓系自动调控

　　一季度本市国民经济增加速度为8.6%，低于近两年的水平。对此，赵磊表现，这不意味着经济自身增加动力的削弱，而是自动调控，并可预感到的结果。据初步估算，北京[BeiJing]实施“限购令”后，全年汽车零售额将减少600亿至1000亿元。赵磊称，这是实现经济连续健康增加所必需经历的进程，逐步转变了消费[XiaoFei]靠汽车，投资[TouZi]靠房产的状态。

　　商务楼宇或将成投资[TouZi]热门

　　一季度本市政策性住房投资[TouZi]增加2.2倍，除政策性住房外的商品住宅投资[TouZi]占全社会投资[TouZi]的20.5%，占比降低5.7个百分点，而商务楼宇投资[TouZi]增加19.7%，与上年同期持平。北京[BeiJing]房地产交易管理网成交数据显示，3月份北京[BeiJing]新建商品住房成交均价涌现自2009年9月以来的首次同比降低，第二套购房占比和非京籍居民购房占比显著下降。赵磊表现，目前房地产市场调控已见成效，非住宅类的商务楼宇或将成为投资[TouZi]热门。

　　将着力克制物价过快上涨

　　赵磊表现，二季度乃至后三个季度，将坚持自动调控的方向，着力稳增加，控物价、调构造、促创新、保运行、惠民生。从具体措施看，首位的就是克制物价过快上涨，还要继续推动投资[TouZi]构造优化，同时大力培养新型消费[XiaoFei]替代，推动重点功效区和新兴产业的发展，并千方百计地增长[ZengChang]城乡居民收入。

　　■马上就访

　　非物质消费[XiaoFei]需求将增大

　　汽车限购令实施后，北京[BeiJing]汽车消费[XiaoFei]比例大大下降。赵磊表现，未来北京[BeiJing]将有新的消费[XiaoFei]点替代汽车消费[XiaoFei]。“比如文化消费[XiaoFei]，属于精力层面的，非物质消费[XiaoFei]在北京[BeiJing]发展得比较快，但我们社会消费[XiaoFei]零售额统计里，并没有反应这部分。”赵磊说，北京[BeiJing]在迈进人均1万美元的时期时，非物质消费[XiaoFei]需求是很大的。还要发展新型业态，比如电子商务，发展非常敏捷，京东商城、凡客诚品等，每年销售额都成倍地增加。第三还要加大外来消费[XiaoFei]，就是旅游产业，这要成为本市“十二五”的支柱产业，我们要为来北京[BeiJing]旅游的人发明好的消费[XiaoFei]环境。（记者周宇）