小户型依然领袖群伦、50㎡以下户型已经连续数月唱响楼市主角……从全心肠产发布的上周(5月16日至5月22日)成都楼市商业市场周报显示，在过去的一周，成都主城区商业市场表示较安稳，而郊县商业则出现出严重的两极分化的趋势，排名前十的项目之间的单周成交差量甚至突破了3位数。

　　主城区市场二三环扛大旗

　　上周成都主城区商业成交量为0.93万㎡，和前一周市场持平，持续两周在1万㎡以下低位彷徨。其中，金牛区的成交量领先其它区域，为0.27万㎡。在新增供给方面，则主要集中在武侯区，为0.30万㎡。从城市地理方位上看，上周商业的需求主要集中在城东片区，为0.31万㎡。从环域上看，上周的需求主力仍然以二环~三环间为主，为0.66万㎡，其它环域市场表示依旧乏力。

　　郊区市场新增、成交双双回落

　　相比前一周，上周双流、温江、龙泉、郫县、新都、金堂、都江堰等郊区商业新增量和成交量均不约而同地有所回落，分离为2.28万㎡、0.96万㎡。在新增供给方面，则主要集中在郫县区域，为1.91万㎡。在成交量方面，各郊县的市场表示均等，都在0.22万㎡左右。从物业形态上看，上周郊区新增供给主要集中在高层，为0.69万㎡；在成交方面，仍然沿袭了以高层为主的路线，为0.26万㎡。

　　小户型热销50㎡以下唱主角

　　从各面积段的供求情形来看，上周商业需求依然主要集中在50㎡左右—70㎡之间。其中，50㎡以下的小户型成交量为41套；50㎡—70㎡成交21套；70㎡90㎡成交9套；90㎡—110㎡成交10套；200㎡—250㎡成交8套，其余面积段均为零碎成交，数量从1—5套不等。而对照上周郊区市场，需求同样以50以下㎡小户型为市场主流，销量为234套。总体而言，在上周商业市场，小户型依然表示抢眼，尤其是50㎡以下的小户型更是自始至终独领风骚，其总价低、投资小，十分受市场追捧。（记者 罗其）