2011“CIHAF中国之家”模式革新 吴林/文

　　“从前三届的为开发商搭建绿色技术体系及低碳、生态样板房，到今年的应开发商之需，为他们供给开发绿色建筑所须要的策略及更全面的技术支撑，是今年中国之家最华美的转身。”听到“CIHAF中国之家”2011年的主题及实现主题的模式，清城华筑建筑设计研究院副院长陈首春如是说。

　　而在他眼里，这一华美的模式变更代表了“CIHAF中国之家”专家团队对这一项目标总结与思索。

　　行业的发展示状如何？行业真正的需求是什么？我们在行业发展的进程中能够起到怎样的作用？这三个问题始终回旋在“CIHAF中国之家”专家团队的脑海中。

　　这样的思索最终促使“CIHAF中国之家”在今年实现模式的革新，并且针对以上三个问题采用实际的行动：开展行业调查，摸清行业发展示状，了解行业真正的需求；通过多种渠道发掘有效下降开发成本，打造高效、高品德绿色建筑的策略；为开发商供给更为全面的服务，包含全系列的技术咨询、研讨、培训等。

　　从理念提倡到实际操作

　　“如果以2006 年6 月《绿色建筑评价尺度》的颁布为中国绿色建筑发展真正的起点的话，事实上，2009 年6 月才开端有必定的发展绿色建筑工作的基础。”中国建筑(601668,股吧)科学研究院上海分院绿色与生态建筑研究中心常务主任孙大明称。

　　因此，出生于2008年的“CIHAF中国之家”更多地担当起了传播绿色建筑理念的使命。

　　不可疏忽的是，“CIHAF中国之家”从一开端就没有仅仅停留在理念的宣扬上，而是集合绿色建筑行业威望专家的力气，搭建了“CIHAF中国之家”的技术体系，并在这一技术体系的框架内在中国最大的房地产展会——中国住交会上搭建出“给开发商看的样板房”。

　　但开发商在展会上往往更容易被设备与技术吸引，而没有汲取到建筑和系统设计的精华，因此，“CIHAF中国之家”项目变革的思路就成为：如何让开发商真正从中学习到绿色建筑开发的思想，而非将个别节能技术堆砌到项目中。

　　清华大学建筑学院教授栗德祥以为，“CIHAF中国之家”今年的主题和模式是符合当前绿色建筑行业发展示状的，“绿色建筑也可以是低成本的，但效益要高，而目前开发商关注技术的更多，对建筑本身和建筑设计的作用关注不够，中国之家应该引导开发商转变其关注点。”

　　当然，“CIHAF中国之家”提倡绿色开发理念的意义也是毋庸置疑的。

　　孙大明留心到，今年绿色建筑的一个变更是，不再停留在项目示范阶段，而是呈全面推进之势。“绿色建筑的开发更加全面、细化，不仅仅是住宅和商业项目，还包含医院、学校、办公楼等各种业态，在住宅之中，又包含了保障性住房、商品房等不同的层次。”

　　探寻实现路径

　　好的大夫，一定对症下药，妙手回春。常常将诊断高能耗建筑关键比作把脉看病进程的栗德祥以为，“CIHAF中国之家”必需找到可以实现今年主题的路径。

　　他提出，至少要从两个层面去关注这个问题。“首先是建筑设计的层面，平面布局、空间塑造要合理，空间利用率高，生活、工作、帮助空间比例部署恰当，功效可灵巧转换。因为，如果空间不好用，再节能也没有意义。其次是使用功效层面，要从被动优先、自动优化、超技术整合三方面去实现。”

　　进一步细化，他举例说明，被动优先的举措有自然通风、天然采光、增长维护构造保温隔热性能等。而自动优化更多指的是能源系统的优化，比如，倡导在住宅项目中不要采取中央空调系统，而是采取分体式空调，实现温度独立掌握。而超技术整合则包含几方面：技术对环境条件的适合性；节能减排的有效性，倡导用较少技术解决较多问题；技术项目标协同性、匹配度等。

　　栗德祥提出的上述要点，恰好与“CIHAF中国之家”在普遍征求专家看法后目前所发掘到的可实现路径不谋而合。

　　“CIHAF中国之家”项目总监康进表现：“我们目前至少发掘到了6个可实现今年主题的策略，分离是：政策优惠、被动设计、构造优化、机电优化、突破设计常规及看重运营管理。后续我们还会普遍征求看法，找到更多适合的策略。”

　　连续的技术支撑

　　然而，如果只是像往届那样，将发掘到的技术手腕仅仅用于展现，对行业的推进作用将会依然有限。

　　因此，专家以为，应当换一个视角去对待“CIHAF中国之家”，它到底仅仅是“给开发商看的样板房”，抑或是可源源不断给行业供给技术支撑的智慧源泉。

　　得出的结论是，“CIHAF中国之家”应当突破以往的展现模式，而成为连续供给技术支撑的项目。3年多以来，项目所整合的专家团队、开发商、部品商的资源也足够支撑它这样去发展。

　　据悉，今年“CIHAF中国之家”的一项大手笔是在全国范围内投入人力物力就绿色建筑现状进行调查，并在年末的中国住交会上发布相干的调查成果。

　　而从现在到中国住交会召开期间，“CIHAF中国之家”将开展一系列的活动，包含技术咨询、研讨、培训等。5月28日、29日两天在北京举行的“构造/机电优化”就是其中之一。

　　纵观目前的绿色建筑行业，学术界的研发成果还须要更多地被开发商所吸收，而前者也须要后者供给可供研究的案例，开发商则须要学术界的引导、咨询服务的建议，在这个进程中，“CIHAF中国之家”将会有更大的发挥空间。