新华网福州5月22日专电（记者来建强）业内人士及专家指出，保障房分配的“治乱之道”，症结在于树立健全信息共享、社会监督、依法惩处的三大机制。

　　今后，我国保障房建设规模将越来越大，全国很有必要增强数据化、信息化等基础工作。业内人士建议，各地应加快推进树立住房保障、房地产、民政、公安、税务、银行等部门的信息共享机制，树立居民经济状态核查系统，直接查看申请家庭的存款账户、股市账户、纳税记载、房产登记、公积金缴纳等情形，从而了解申请家庭的实际经济状态，供给申请保障性住房所必须的核查报告。

　　福州大学房地产研究所所长王阿忠提出，各地政府在保障房分配公示申请人终审信息时，首先要做到信息透明，把准入门槛要求的信息全体依法依规公开，并最大限度地畅通社会监督渠道。

　　针对申请人入住后的管理问题，有关专家建议，保障性住房小区物业管理可以采用政府指导、自我管理方法。比如，对于物业维修基金管理，由小区业主授权；遇有紧迫情形须要动用维修基金的，可以在树立严厉审核制度的基础上，由政府部门监管使用。

　　专家还建议，尽快出台基本住房保障法，既要明确各级政府在推动住房保障工程中的义务，又要规范保障房分配、运营、流转环节。尤其要加大对虚伪申报、骗购骗租、转租转售、闲置糟蹋保障房等行为的处分力度，追究法律义务。