1月27日，“国八条”出台，接着各项调控政策落地，如今效果已经浮现：在今年1月，武汉住房均价达到历史最高点6601.03元/平方米后，房价涌现3个月的持续下跌。

　　昨日，市房管局发布的《武汉市商品住房销(预)售月度监测简报》显示：2月至4月，武汉住房均价下跌了358.84元/平方米，降幅为5.4%。

　　《简报》数据表明，到今年1月，武汉房价连续上涨了两年，商品住房均价达到6601.03元/平方米，为历史最高。2月商品住房均价开端回落，当月房均价为6557.35元/平方米，环比降低0.66%；3月继续回落，均价为6433.94元/平方米，环比降低1.88%；4月均价为6242.19元/平方米，环比降低2.98%。

　　在房价降低的同时，商品住房的销量也在大幅降低。4月，我市商品住房销售套数为6597套，环比减少32.59%。而1月的套数为10620套，随后的2-4月，商品住房的销量都跌破了万套。(记者 黄峰)