地产咨询机构第一太平戴维斯最新发布《2011年第一季度上海写字楼市场报告》称，受到跨国公司越来越看好中国经济长期发展远景等因素的影响，上海甲级写字楼市场近期量价齐升，市场需求兴旺，租金涨幅加大。

　　这份报告指出，第一季度上海甲级写字楼的空置率环比降低1.7个百分点到10.0%，而租金环比增加1.5%达到每平方米每天人民币6.85元。

　　其中，中国国内第一高楼上海国际金融中心在第一季度将5个楼层胜利“散卖”出售，均价为每平方米人民币82120元。

　　据悉，今年上海甲级写字楼市场还将有13个项目上市，总共带来851000平方米的新增供给。这也将是上海甲级写字楼市场的年度最大供给量。

　　位于浦东陆家嘴(600663,股吧)中心肠带的上海国金中心是上海甲级写字楼市场火暴的一个缩影。这个由香港新鸿基地产开发的综合性项目包括20万平方米的甲级写字楼、10万平方米的高端零售、一家奢华酒店及一座酒店式公寓。自交付以来，上海国金中心的一期写字楼已经满租，吸引汇丰、彭博通信社、哈佛商学院等入驻。

　　第一太平戴维斯以为，由于西方主要经济体仍然增加乏力，跨国企业越来越看好中国经济的长期远景，纷纭扩展在华运营规模，带动上海甲级写字楼市场的需求连续兴旺。此外，中国国内的银行和保险公司也纷纭入场成为上海甲级写字楼市场的“大客户”。