“五一”楼市喜鹊飞上枝头，传来好消息，仅仅“五一”小长假全市商品房销售套数就相比较去年增长了159套，让业内对后市发展信念百倍。

　　记得2010年“五一”楼市，同样面临调控新政的影响，购房者张望情感严重，楼市销售受到冲击。

　　2011年的今天，“五一”楼市在西安限购令推出两月之后，第二个节日小长假，同比增加32.99%，刚性需求支持着楼市有了回暖的迹象。

　　是拐点？还是昙花一现？

　　这些数据说明能什么？业内人士充斥了争议，金三银四在惨淡中落幕的同时，红五月有可能被寄予厚望。

　　在记者看来，这一现象充分辩明西安楼市在国际化大都市建设的推进下，发展远景依然被市场看好，各大板块地产项目开工、开盘好不热闹。进入5月份，据说将有50个楼盘供给上市，开发企业对市场充斥信念。

　　可见，在城市建设和人居环境改良的大背景下，西安的购房者也开端逐渐理性，似乎看懂了西安楼市的发展趋势，逐渐从市场张望中走出，因为我们是刚需，我们要住房。

　　但是记者还是以为，从“五一”假期期间西安楼市表示来看，买卖双方依然在拉锯，楼市难言松动。一是国家宏观调控政策不摇动，如果调控不到位，政策还有加码的可能，这让许多购房者产生了预期，寄愿望房价能跌；二是在张望的大背景下，5月份将有近50个楼盘推出新房源或新盘，市场供给量的加大，会再次形成竞争，开发商出于销售任务和回笼资金的压力，折扣优惠将会再现江湖，同样会加重购房者对市场的预期。

　　现在业内人士预测二季度房价有望迎来拐点，但目前市场种种迹象表明，开发商似乎仍然底气十足，在消费者与开发商的博弈和僵持之中，消费者显然有些沉不住气，这或许是“五一”楼市走热的原因之一。

　　不过，从“五一”楼市表示，我们看到了楼市上升的趋势。 (记者 李锋)