2011年是中国地产的转折之年,“突围”与“转变”成为楼市的主题词。北上海,这个记载了中国经济转型进程中房地产业的各种角色的板块,将在2011年扛起城市向北发展的大旗。在一线房企的热捧之下,北上海的居住格局在2011年有了翻天覆地的变更,一个崭新版本的人文居住区正缓缓拉开序幕。

　　由《新闻晚报》主办的“2011北上海地产领袖高峰论坛”将于5月12日正式召开,届时将邀请北上海地产代表、政府机构、业界专家、媒体人士及专业投资者,环绕“突围与转变”、“土地冲动”、“企业抉择”、“地产未来”等议题展开讨论,共同发掘北上海的发展价值。

　　地产大鳄聚会

　　作为上海在长三角地区沿江城市发展带上的“桥头堡”,宝山近年来的发展可圈可点,一系列重大工程的推动与实行,都为北上海新城市住区格局的形成打下了坚实的基础,宝山正在由历史形成的单一功效的近郊工业区,向具有综合功效的、适合居住的现代化城市改变。

　　北上海接力市中心人口释放的功效已经在近年来的发展中日益凸显。以今年上半年为例,宝山板块就将有超过50万平方米的纯新盘问世,成为置业者的饕餮盛宴。 2011年是楼市的政策年,政策的回归意味着行业须要重新审视与适应游戏规则,在政策的大环境下,北上海的房地产企业急需一个共同交换的平台。在此背景下,《新闻晚报》特殊邀请了北上海著名的地产企业,与政府机构、业界专家、媒体人士及专业投资者一起,共话北上海的未来远景。

　　本次论坛打破了一般的沟通方法,引入全新的交换模式,不仅有嘉宾现场评说,还将联动“东方地产微博”,实时发布论坛实况信息,形成线上线下的互动,力求成为北上海板块规模和水平最高的一次地产界的聚首。

　　三大亮点聚焦

　　城市化过程、市场化的土地市场使得土地在城市化过程面前总是显得野心勃勃。然而城市化不仅仅是在土地市场的利益博弈基础上的商业行为,其更应当是企业在城市进化进程中的义务与态度。政策的改变带来一个全新的环境,考验的是地产企业对商业模式的选择与企业战略的认知与懂得。

　　新的商业模式涌现,抑或是更为出色的企业战略成为此次论坛可以分享,成为此次论坛的一大议题,环绕“突围与转变”、“土地冲动”、“企业抉择”、“地产未来”等议题,企业之间相互交换、业界人士互相取经、专业投资者评说楼市共同构筑出此次论坛的三大亮点。

　　城市的未来也许取决于房地产业全部产业链条发展的变革。我们诚然看到某种变革的尽力,但我们更愿望这种变革的尽力能够有更为理性的摸索。