5月1日起，《商品房销售明码标价规定》(以下简称《规定》)正式实行，商品房销售走进“明码标价”时期。4日，记者访问海口、三亚多家楼盘发现，执行商品房“一房一价”的“明码标价”政策海口滞后三亚到位。

　　依照《规定》第八条，“商品房销售明码标价实施一套一标。商品房经营者应该对每套商品房进行明码标价。依照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应该标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。”

　　海南省价格监督检查局副局长李敏表现，海南于4月28日向各市县物价部门印发《商品房销售明码标价规定》实行细则，由于须要同住建部门统计开发商名称、数量等一系列工作，无法在5月1日立即实行。李敏说，物价部门将在5月全面落实商品房明码标价细则，并于6月进行检查，处分未按《规定》执行的房地产企业和价格讹诈行为。

　　李敏表现，房地产企业必需将楼盘标示牌和价目表组合公示，标示牌包含楼盘基本情形、项目名称、位置、容积率等，价目表包含建筑面积、套内使用面积单价按何种方法计算、税费总额、房价和税费总额等，以及与商品房价格亲密相干的因素如水、电、燃气、供暖、通信等基础设施配套情形。此外，新建商品房必需在开盘前24小时一次性公开全体销售房源信息，并严厉依照申报价格明码标价对外销售。

　　记者访问海口市十多家楼盘发现，大部分售楼处内均无有“一房一价”明确标识。

　　龙泉商业城(600306,股吧)售楼人员表现五一期间公司很忙没时间，现在正在赶做。凤凰白龙新城的销售人员则表现不知道有此政策，“我们一般口头告诉顾客价格，现在打折，写出来也不必定精确。”

　　金碧文华置业顾问吴凤带记者到一块展板前，表现此为价目表，记者看到，该价目表只有房屋面积和每平米价格，与《规定》要求公布的内容差距甚远。

　　世贸兰亭销售主管邓小龙介绍，该楼盘还有40余套待售，当被问到这些房源是否会依照“一房一价”规定公开价格时，邓小龙表现“明码标价”是北京等大城市的措施，海口现在不会实行。

　　当日，记者随机抽查滨江帝景、锦江丽都等30个海口在售楼盘进行电话采访，被告诉有12个楼盘已公开出示价格目录，15个楼盘尚未公开出示价格目录，美妙·临澜湾、博亚·龙湾两个楼盘工作人员表现不清晰该政策。

　　海口某楼盘姜姓销售总监表现，商品房明码标价，利于市场透明化，规范房地产市场运作。

　　记者在三亚半岛蓝湾、鸿洲香榭左岸、凤凰水城南岸等在售楼盘看到，售楼处醒目位置均悬挂有标价牌。位于三亚榆亚路的半岛蓝湾是一处开盘不久的新盘。接待记者的销售人员告知记者，该楼盘正在对外销售两栋20层高的商品房，两幅价格牌放置在醒目标位置。价格牌上清楚地印有售房源房号、户型、建筑面积、房屋总价等信息。不过，该销售人员表现，该楼盘购房客绝大部分来自海南岛外，自三亚实行严厉的“限购令”以来房屋销售“基本没动”。