据说，朋友在一起聊天，半小时内一定要谈到房子或房价。那天在餐馆里就听到这样的对话：

　　A先生：你说下半年房价会不会真的跌下来？

　　B先生：可能统计数据里的房价会下跌，但实际房价究竟怎么样，说不好。

　　A先生：如果下跌20%，我就筹备再买一套。

　　B先生：你还买？这是第几套了？你好像是属于被限购的对象吧？

　　A先生：想买总是能找到方法嘛。你说不买房还能做什么？

　　B先生：炒股啊，今年股市确定让你赚20%以上。

　　A先生：那个我不懂，也不想。还是房子安全，即使再怎么跌，房子也是自己的。

　　B先生：我再次清楚房价为什么上涨个不停了。

　　A先生（显然受骗了）：为什么？

　　B先生：因为有大批的你这种人存在，房子买了一套又一套，你说房价能不涨么？

　　A先生：你不要妒忌得发狂，打击一大片。我还拉动了投资，拉动了消费，拉动了GDP呢，1998年、2008年国家不都勉励我们买房么。

　　B先生：我还清楚国家为什么要限购了。

　　A先生（迟疑了一下）：你不会又拿我做靶子吧。

　　B先生（笑）：估量你再买房还是要贷款的吧。

　　A先生：可能要贷一点。

　　B先生：但很多人无须贷款。买了一套又一套，还不必贷款，这意味着什么？

　　A先生：人家有钱呗。

　　B先生：典范的攀富心态。你不要只盯着钱，再想远一点。

　　A先生：……

　　B先生：他们在不断推高房价，而房价连续上涨，既让他们的资产不断膨胀，也使另一部分人离住房越来越远，以资产价格权衡的财富差距在扩展。经济问题传导到了社会问题。

　　A先生：你的意思是，如果仅仅是进步首付成数和贷款利率，无法克制这部分人群的购房需求，而必需一刀切行政限购？

　　B先生：至少这是调控的逻辑之一。

　　A先生：可是，人们常说，上帝的归上帝，凯撒的归凯撒。用行政手腕来干涉市场化的商品价格形成，是不是有过界之嫌？

　　B先生：你的观点很能代表一部分人。但别忘了，我们是处在向市场经济转型时代。既然是转型，就不能完整交给市场……

　　A先生（打断）：等一等。依照你的说法，在这个转型进程中，我们总是不忘行政干涉，甚至计划经济，那么，我们是不是永远也抵达不了市场经济的彼岸，至少是无穷期拉长？

　　B先生：你你你，不要太尖利了。还是回到房地产吧，这种干涉，应当是在为保障房体系的树立争夺时间。

　　A先生：让我猜一猜。你的意思是说，让商品房价格停滞上涨，是为了给保障房建设减轻压力。因为，房价不断上涨，势必会将更多居民甩出来，他们买不起房，政府就不得不背负为他们供给保障房的重任；反之，如果房价在必定时间内停滞上涨，政府须要供给住房保障的居民数量就没有那么多，至少不会增加那么快。从这个意义上说，直接干涉房价，确切是为政府财政减轻压力。

　　B先生：你越来越有智囊的味道了。

　　A先生：所以楼市也要反暴利？

　　B先生：我们反对一切暴利。

　　A先生：但是，老师，我还有个疑问。

　　B先生：这位同学请讲。

　　A先生：商品房是一种商品吧？

　　B先生：明知故问。

　　A先生：商品房是市场定价还是政府定价？

　　B先生：必要时政府应当出手干涉。

　　A先生：一直干涉下去，还是总有干涉不动的时候？

　　B先生：我告知你，当保障房体系树立起来的时候，商品房就不干涉了，你愿意涨多少是多少，每平方米30万也没人管你，有人买就行。

　　A先生：你也以为房价会有涨到每平方米30万的一天？那岂不是说，总有一天还是会把房价失去的暴利补回来？

　　B先生：我有这么说吗？服务员，买单！(李一戈)