羊城晚报讯 中国指数研究院搜房数据监控中心最新数据显示，4月份，所监控的100个城市住宅平均价格8773元/㎡，环比上月上涨0.40%；77个城市价格环比上涨，相比3月的82城，4月涨价城市数目有所回落；超过8成城市涨跌幅在1%以内。

　　数据显示，上个月全国100个城市住宅价格为8773元/㎡，环比微涨0.4%，其中77个城市价格环比上涨，一个城市与上月持平，22个城市价格环比下跌，而多数城市4月房价涨跌幅不大。

　　广州4月住宅价格较3月份微涨0.06%，同比上涨8.65%，环、同比涨幅收窄，全月住宅成交均价达15131元/㎡，与3月房价基本持平；剖析其原因，主要是受到限购、限价的影响，购房者张望情感浓重，开发商不敢草率推货，此外，“国十条”出台至今已一周年，调控影响效率逐渐缩小。

　　4月份住宅价格环比涨幅居前的城市基本上都是二、三线城市，涨幅超过1%的城市皆是二、三线城市，邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、郑州等城市，涨幅皆在1%-2%之间；南昌、徐州等61个城市涨幅在1%以内。温州4月住宅价格与上月持平。

　　北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、重庆、南京、天津、成都十大城市4月住宅价格为15802元/㎡，环比涨0.13%，除北京、天津涌现下跌外，其余八城市皆有不同程度的上涨，当中以深圳0.57%的涨幅居首，其次是重庆和武汉，涨幅分离为0.35%、0.33%。