日前，记者从芜湖市住房和城乡建设委员会、市住房保障管理处了解到，目前，芜湖市正稳步实行市区廉租住房租金新尺度，这一尺度的主要对象是市低保家庭和低收入家庭，愿望通过实施分层次、分类别的租金征收尺度，最大限度地体现廉租住房保障的公平性和租金尺度的系统性。

　　租金尺度树立多层次保障

　　据了解，为了增强市区廉租住房租金征收管理，合理肯定租金尺度，树立多层次保障性住房租金体系，新的租金尺度规定，承租家庭为最低收入家庭，即享受市区城市居民最低生活保障待遇的家庭，承租家庭为1人户的，承租面积在35平方米(含)以内的，按建筑面积每月每平方米0。5元收取租金；承租面积超越部分的，按建筑面积每月每平方米1元收取。承租家庭为2人及以上户的，承租面积在家庭人均住房保障面积尺度以内的，按每月每平方米1元收取租金；承租面积超越部分的，按建筑面积每月每平方米2元收取。

　　承租家庭为市民政部门认定的低收入家庭，承租家庭为1人户的，承租面积在35平方米(含)以内的，按建筑面积每月每平方米1。5元收取租金；承租面积超越部分的，按建筑面积每月每平方米3元收取。承租家庭为2人及以上户的，承租面积在家庭人均住房保障面积尺度以内的，按每月每平方米2元收取租金；承租面积超越部分的，按建筑面积每月每平方米3元收取。

　　分层次保障体现公正合理

　　据市住房保障处的负责人介绍，新的租金尺度实施分层次保障，有其必定的原因和依据。“随着芜湖市廉租住房实物配租的全面实行，芜湖市将逐步扩展保障笼罩面，届时，将会有更多不同收入状态和经济蒙受才能的低收入住房艰苦家庭进入保障范围。由于原《芜湖市区共有住房和廉租住房租金尺度规定》(芜价经费【2006】119号)文件中，仅仅规定了市区最低收入的住房艰苦家庭廉租租金尺度，没有制订低收入家庭廉租住房租金尺度，因此，有必要制订多层次的廉租住房租金尺度。”

　　这位负责人告知记者，目前，芜湖市实施的市区廉租住房租金新尺度，就是根据市区保障政策、保障对象家庭不同收入状态和经济蒙受才能，分类分档核定的，主要目的就是针对低保家庭和低收入家庭，依据其家庭人均收入、家庭人口、房源面积等情形不同，制订出不同的租金尺度。“通过火层次的保障，从而增强和规范市区廉租住房租金征收管理，确保住房保障的公正、合理。”

　　承租家庭月房租最低只需17。5元

　　针对目前芜湖市实施的市区廉租住房租金新尺度，市住房保障处的负责人向记者介绍说，以1人户的低保承租家庭为例，依照市民政部门规定的300元的低保尺度计算，承租面积在35平方米(含)以内的，每月只需缴纳17。5元的租金(廉租房面积35平方米×0。5元=17。5元)，月房租的支出比例只占家庭收入的5。8%(月租金17。5元/家庭月收入300元=5。8%)。如果是1人户的低收入承租家庭，依照580元的低收入保障线计算，承租面积在35平方米(含)以内的，月租金只需52。5元(廉租房面积35平方米×1。5元=52。5元)，而月房租的支出比例只占家庭收入的9。1%(月租金52。5元/家庭月收入580元=9。1%)。可见，根据目前的租金新尺度核算，无论是低保家庭，还是低收入家庭，廉租住房的月租金只占了他们家庭月收入的一小部分。

　　据了解，芜湖市市区廉租住房租金尺度于今年1月1日已开端施行，目前，市区廉租房租金统一由市宜居置业有限公司负责收取。据市住房保障处的负责人介绍，已实施的租金尺度里还规定，如果低保家庭和低收入家庭遇到特别艰苦，可以在上述租金尺度的基准上申请租金减免，由各区政府依照有关政策和程序进行审核、审批，核减部分的租金将由各区财政负担。(大江晚报—郭薇)