“限购令”出台之后，我市房地产市场涌现较为显著的变更。除了投资性购房以及捂盘惜售等得到有效遏制外，最显著的还是房价的变更了。昨日，记者从市政府相干会议上了解到，西安新建商品住房销售均价有所回落。

　　销售：投资性住房得到遏制

　　一季度，商品住房交易面积299万平方米，环比降低32.54%；3月份商品住房交易面积29万平方米，环比降低77.97%。除部分购房需求保持张望外，投资性和投机性购房需求得到有效遏制。

　　价格：新建商品房均价回落

　　新建商品住房销售均价有所回落。一季度，新建商品房备案均价6880元/平方米，环比增加3.14%，增幅显著趋缓；3月份新建商品房住房备案均价6150元/平方米，环比降低8.94%。

　　规范：有效遏制捂盘惜售

　　房地产市场得到进一步规范，各房地产开发企业均落实了“一价清”、“明码标价”制度，无证销售、捂盘惜售等违规行为得到了有效遏制，房地产市场总体形势不断向好。 (记者 程慧)