“开满鲜花的草地上，一位身着长裙的美女在秋千上荡漾，身后是一座两层楼的白色欧式别墅，婉转的吉他声不时从走廊处传出，笔直的英式管家在旁待命。”这是4月7日至10日，北京春季房展会上的一幕。尽管开发商使出浑身解数，差不多把实景的样板间搬到了展厅，而穿礼服的售楼小姐，也不遗余力地向交往的人群发放广告传单，但真正走进这座小屋的人并不多。“房价还是太高，只是过来看看。”这也成为宽大购房人的广泛感受。

　　在组委会印发的小册上，

　　参展楼盘的数量共有108个，但本地的仅有40个，集中在五环和六环以及远郊区域，其它的均来自河北、山东、天津、海南等地，限购令下，占领总数近2/3的外地盘成为此次展会的主角。

　　记者在9日上午刚一走进展厅，就被四五个销售人员拉住，递上广告、名片。“我们的楼盘在燕郊，外国名师设计，交通方便，还有商业中心、医院和学校，只要8800元/平方米，而且不受限购。”一口吻说完后，见记者不为所动，销售人员又把记者直接带到沙盘前，介绍楼盘的位置、环境以及物业管理等，见记者要走，他赶紧拿出随身携带的小本，“能留下您电话吗？我们绝不随意打扰。”而小本上，已经密密麻麻记下了近20个人的联系方法。“我们还有扑克牌的户型图，给您拿一份。”但记者随后查阅公开材料，2月14日，这个楼盘的报价是8700元/平方米。

　　“五环内的楼盘我们根本不敢想，太贵了，现在只看通州、顺义等远郊的楼盘。”一对手上拿满楼盘广告册的夫妇对记者表现，前几年一直迟疑买房，结果看着房价从三四千，涨到现在的两三万。“国家政策调了这么久，怎么房价还是那么高？”

　　“今天来咨询观看的人多，但是想买的人少，我们的楼盘现在还未开盘，目前主要是做一些前期的宣传展现工作，售价也还未定，但是有意向的客户可以登记下。”首开股份的一位销售主管告知记者，当问到未来房价是否会降时，这位主管犹豫了下，随后笑道说，“主要是看位置和环境吧。”

　　记者在访问厅内多家楼盘也发现，尽管现场的销售人员很热忱，看房的班车也比较密集，但对于购房人关注的房价，却并未涌现显著下跌迹象，也未见到开发商推出特殊大幅的优惠打折活动。