新华社北京4月20日电（记者殷丽娟）今年一季度，北京楼市在“国八条”“京15条”“加息”等密集政策的调控下，3月份北京新建住宅价格首次实现了环比持平，同比[TongBi]则上涨4.9%。

    这是北京市[BeiJingShi]统计局、国家统计局北京调查总队20日联合对外发布的消息。

    高昂的房价终于抑制了购买力。今年一季度，北京市[BeiJingShi]销售商品房264.9万平方米，同比[TongBi]下降23.8%，降幅比1-2月扩大4.9个百分点。其中，销售商品住宅192.2万平方米，同比[TongBi]下降27.3%，降幅扩大6.2个百分点。

    截至3月末，北京市[BeiJingShi]商品房施工面积7608.3万平方米，同比[TongBi]增长10.9%。其中，住宅施工面积4488.9万平方米，同比[TongBi]增长13.5%。

    保障房建设加快推进。一季度，北京市[BeiJingShi]完成政策性住房投资86.4亿元，同比[TongBi]增长2.2倍。截至3月末，北京市[BeiJingShi]政策性住房施工面积2205.9万平方米，同比[TongBi]增长88.8%。其中，一季度政策性住房新开工面积143.4万平方米，同比[TongBi]增长1.9倍。

    一季度，北京市[BeiJingShi]完成房地产开发投资415.7亿元，同比[TongBi]增长14%，占北京市[BeiJingShi]投资的比重为51.2%。