继郑州富士康[FuShiKang]项目之后，富士康[FuShiKang]在湖南衡阳[HengYang]市规划的新项目已成为当地的一个梦想和压力。

当鸿海科技上周通过台湾证券交易所发布公告称“停滞”湖南衡阳[HengYang]投资一案后，衡阳[HengYang]市当地官员深受触动，但很快形成了“扎实工作、低调处置”的应对共识，在公告之外他们获悉，富士康[FuShiKang]并未撤离衡阳[HengYang]，“工作仍然在做。”

富士康[FuShiKang]称“停滞”的是在衡阳[HengYang]生产制造电子相框及儿童电子书的投资案，当地官员则表现政府修建的厂房已经完成并将租赁给富士康[FuShiKang]。衡阳[HengYang]为此已预先投入上亿元。“如果富士康[FuShiKang]真的不来了，那不成了玩笑？”一位当地官员向《每日经济新闻》记者不无担心地表现。

官员：“富士康[FuShiKang]继续在做”

距离武广高铁衡阳[HengYang]东站不远处，衡阳[HengYang]市白沙洲工业园管委会的6层大楼立在余晖中，紧挨着它一侧展开的是10栋刚完工的淡黄色尺度厂房。“里面只有4栋是给别人的，剩下的都是给富士康[FuShiKang]的。”衡阳[HengYang]市一官员指着背后的厂区说道。

《每日经济新闻》记者控制的“富士康[FuShiKang]（衡阳[HengYang]）工业园区规划示意图”显示，该片厂区位于白沙洲工业园管委会以南，被命名为第一电子信息创业园。园区道路及绿化建设等已基本完工，10栋厂房的主体建设、内部照明及基本装修也已完成。

记者在现场看到，10栋尺度厂房目前仍空空如也，其中6栋未有任何标识。

当地官方5月1日公开指出，“衡阳[HengYang]市白沙洲工业园正按富士康[FuShiKang]要求，对7万平方米的尺度厂房紧张改造，预计5月底可投产。同时，园区内20万平方米的尺度厂房将于11月交付使用。计划今年形成1000万台平板电脑的产能，产值200亿元，用工达15000人。”

然而，这7万平方米尺度厂房的命运却面临着变故。5月3日，富士康[FuShiKang]总部鸿海科技集团以公司发言人、董事长特殊助理丁祈安的名义，在台北证券交易所发布公告称：“本公司曾在湖南衡阳[HengYang]调研生产制造电子相框及儿童电子书之可行性，该投资案并未定案；由于主客观环境变更，本公司已停滞该案。”

值得注意的是，上述公告并未明确反驳平板电脑的生产可能。衡阳[HengYang]当地一位负责官员在接收《每日经济新闻》采访时表现，“停滞衡阳[HengYang]投资？没有这个事。”该官员泄漏，富士康[FuShiKang]的人仍然在衡阳[HengYang]，“前些天公司一负责人再次带了一批人到衡阳[HengYang]来，住在这里并继续推动工作。”

衡阳[HengYang]市白沙洲工业园管委会一官员泄漏，此次插曲带来的压力是可以想像的。而富士康[FuShiKang]方面在接收记者采访时则坚持表现，不对投资发表进一步评论。

巨资建厂房供富士康[FuShiKang]租赁

富士康[FuShiKang]在衡阳[HengYang]选择的并不是投资建厂的模式，而走的是租赁生产的道路。

在湖南省政府与富士康[FuShiKang]集团签下的协定中，富士康[FuShiKang]将在长沙和衡阳[HengYang]进行硬件制造、软件开发、三网融会以及新产品研发、生产、销售，其中长沙主要搞研发，衡阳[HengYang]基地负责生产。

据白沙洲工业园管委会主任曾义国泄漏，他们在与富士康[FuShiKang]会谈时获悉，要让对方来衡阳[HengYang]落户，尺度化厂房是一个必备条件。为此，园方曾直接跑到富士康[FuShiKang]在深圳的生产基地进行参观学习。几个月下来，“对富士康[FuShiKang]深圳厂房的空间大小、间距如何，员工宿舍、食堂怎样部署等都了如指掌。于是，一排排仿照深圳的尺度化厂房在白沙洲工业园拔地而起，是按富士康[FuShiKang]的规格‘复制’了厂房。”

去年9月，富士康[FuShiKang]TMSBG科技整合服务事业群总经理蒋浩良率领考察团到衡阳[HengYang]市白沙洲工业园考察。据曾义国表现，正是“复制”的厂房让富士康[FuShiKang]方面“满意”和“激动”。衡阳[HengYang]市一不愿具名的官员指出，“这些厂房花了1亿多元，都是政府出钱先建好的。”

“也就是说由我们先建设，然后再租赁给富士康[FuShiKang]，这样可以节俭时间，其次富士康[FuShiKang]可以节俭前期投资。”该官员向《每日经济新闻》记者表现，园区内仅有富士康[FuShiKang]享受了这一待遇，“其他企业都是自己买地，自己修建厂房。”

为此，衡阳[HengYang]市白沙洲工业园与湖南湘融资产管理有限公司达成合作协定，以“滚动式”运作园区存量资产这一模式，首期运作白沙电子信息创业园一期资产，以辅助衡阳[HengYang]市白沙洲工业园解决融资2亿元。

地价、税收政策优厚

“富士康[FuShiKang]（衡阳[HengYang]）工业园区规划示意图”显示，衡阳[HengYang]当地将富士康[FuShiKang]项目当作一个“工业新城”在进行谋划，在这个占地近3000亩的富士康[FuShiKang]新城中，将不仅有两个生活区，还有一个富士康[FuShiKang]人才苑。

《每日经济新闻》记者在工业园区访问找到被命名为 “富士康[FuShiKang]第一员工生活区”的地块，该地块刚拆迁完不久，已经过平整，衡阳[HengYang]政府还为拆迁居民修建了一个宏大的小区——金叶小区进行专门安顿。再沿工业大道往西，是富士康[FuShiKang]项目预留用地。

目前，南华雁建设有限公司正承建白沙工业大道三期二标项目，一负责人士表现：“该段路也是为富士康[FuShiKang]项目预留用地所配套修建，今年就可建成。这样可推进富士康[FuShiKang]项目标建设。”

衡阳[HengYang]为富士康[FuShiKang]付出了极多。据了解，在政策方面，衡阳[HengYang]方面对富士康[FuShiKang]用地基本实施零地价；增值税、所得税地方留成部分前15年返还50%；印花税、土地使用税前5年返还50%；将富士康[FuShiKang]申报为高科技企业，其企业所得税按15%的税率征收。

此外，为下降富士康[FuShiKang]搬迁增长的物流成本，衡阳[HengYang]市前5年将对富士康[FuShiKang]实施物流补助。还将为富士康[FuShiKang]的普通员工供给25万平方米的员工住房；供给33平方米/套的夫妻房5000套；按成本价为高级员工供给130平方米/套的商品房1000套。