中图网天津2月28日消息（记者丁晓兵）天津上周一发布的“津十条”限购令明日（3月1日）起正式实行。而天津楼市自“津十条”发布后，过去一周新建商品住宅交易量和交易面积涌现了节节攀升，大幅上涨的态势。

　　据天津市领土房管局发布的每日房价数据统计，上周天津新建商品住宅交易总套数5692套，日均交易套数813套，环比上涨151.6%。上周天津新建商品住宅成交总面积602685.6平方米，日均成交面积86097.9平方米，环比上涨152.5%。成交均价8945元每平方米，环比降低5.3%。

　　据剖析，与此前各地楼市新政出台后具体实行前的交易情形相相似，由于3月1日起天津将对已拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法供给在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违背规定购房的，不予办理房地产登记。这导致很多购房者抢在新政实行前集中签约过户，造成短时间内交易量的大幅上涨。由于3月是楼市的传统交易旺季，新政实行后成交量将会有怎样的变更，还有待视察。