早报记者 栾晓娜

　　今年，上海将较大幅度地进步廉租住房实物配租比例，并调整实物配租申请条件，视区域不同供给“只租不售”和“先租后售”两种房源，租住满必定年限后有意愿且符合共有产权保障房申请条件的，可按政策申购。

　　昨日下午，上海市政府新闻办政务微博“上海发布”发布的一则名为“上海将进步廉租房实物配租比例”的微博泄漏，市政府常务会议明确了上述内容，并称，市房管局将出台具体政策，预计今年4月实行。

　　事实上，早在去年8月份，上海市住房保障和房屋管理局有关负责人就曾泄漏，上海廉租房实物配租政策将进行调整。届时，将许可进行实物配租的廉租房“先租后售”，即廉租房保障家庭在租赁一段时间后，如果符合相应条件，将可以把原先租住的房子购置下来。目前，有关的具体政策正在制订之中，将与租赁型经适房政策进行有机连接。

　　早报记者了解到，2011年，上海廉租住房新增受益家庭1.1万户，实施租金配租和实物配租相结合，目前主要采用租金配租方法。租金配租是指政府发放租金补助，由廉租家庭自行到市场上选择租赁住房；实物配租是一种新型的廉租住房政策，根据这个政策，政府既供给廉租房源，也按规定发放租金补助。

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