新华社武汉５月２０日电（记者戴劲松 吴植）５月２０日起，《湖北省商品房[ShangPinFang]销售[XiaoShou]明码标价规定实施细则（试行）》将正式施行，该细则规定商品房[ShangPinFang]销售[XiaoShou]须标明每套房源总价和每平方米单价，即“一房一价”。

    湖北省物价局负责人介绍说，《细则》是依据《中华人民共和国价格法》《关于商品和服务实行明码标价的规定》，以及国家发改委《商品房[ShangPinFang]销售[XiaoShou]明码标价规定》等法律法规，结合全省实际制定的。按照细则，房地产开发企业未实行“一套一标”，每套处５０００元罚款，情节严重的要责令停业整顿，或吊销营业执照。

    为防止开发商“捂盘惜售”，《细则》要求商品房[ShangPinFang]经营者在销（预）售新建商品房[ShangPinFang]前，必须向县以上价格主管部门申报价格，在规定时间内一次性公开全部销售[XiaoShou]房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售[XiaoShou]。如果商品房[ShangPinFang]在销售[XiaoShou]中降价、打折，应标明优惠幅度和折扣率，上调价格应重新申报。

    据悉，明码标价的范围还扩展至经济适用房、物业服务内容和收费标准等。对二手房销售[XiaoShou]，开发商或者中介机构应公布二手房房龄、国有土地使用证、房屋所有权证办理情况等信息。