【新民网·独家报道】6月21日，新民网记者曾报道佘山月湖山庄每平米最高报出24.6万的天价，引起了市场的普遍关注。为了解事件发展，新民网记者今日(6月22日)先后与该项目开发商和主管部门松江区房管局取得了联系。房管局表现已获悉此事，而开发商则否定存在定价虚高情形，以为几栋高价房仅是特例。

　　新民网记者首先致电佘山月湖山庄讯问相干情形。该项目开发商一位人士介绍，项目中确切有几栋的定价达到20万以上每平米，但位置均比较特别，属于“楼王”的领域，并非项目主推的房源，“还是要看绝大多数主打的房源的定价水平，如果单拿几幢特殊贵的说明不了问题。”

　　他同时强调，项目标定价是依照市场情形动身，并不存在过多的虚高成分。但该人士也承认，由于目前定价系统依照国家规定，在价格定出后只许可下浮，所以在项目定价进程中也考量到了这一因素，有所上升，“最终还要看成交价格是否符合市场行情。”

　　记者随后又与松江区房管局市场科取得联系，一位姓王的工作人员告知记者，已经获悉了这一情形。但目前相干内容正在领导处进行审核，所以暂时不能给出回答，“等到审核通过了，会有一个统一的对外解释口径。”

　　有趣地是截至记者发稿时，网上房地产上该项目这套房源的报价已经发生转变，从之前的24.6万元/平方米，下调到了21.6万元/平方米。但该项目其他房源的价格并未有所更改，其中报价最高的141号依然达到每平米23.8万元。(新民网记者 朱正炎)

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