今年5月1日起将减免部分住房[ZhuFang]交易手续费，届时

　　过户90平米二手房可省数百元手续费

　　继国家发改委近日发布商品房销售明码标价规定后，减免部分住房[ZhuFang]交易手续费再度引发关注。日前，国家发改委印发的《关于下降部分建设项目收费尺度规范收费行为等有关问题的通知》中明确规定，从今年5月1日起正式撤消住房[ZhuFang]抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等产生的住房[ZhuFang]转让手续费。

　　27日，南岛晚报记者从三亚市房地产交易中心了解到，凡申请按揭贷款的购房者，须先在房地产交易中心办理抵押登记，而目前住房[ZhuFang]抵押手续费为每宗55元。此外，住房[ZhuFang]转让手续费为新建商品住房[ZhuFang]1.5元/平方米，由开发商支付；二手住房[ZhuFang]3元/平方米，由买卖双方共同承担。

　　住房[ZhuFang]抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房[ZhuFang]转让手续费的撤消，将减轻房屋过户成本。以一套90平方米二手房为例，今年5月1日后过户，不仅可免收270元住房[ZhuFang]转让手续费，购房者若需办理抵押贷款，还可免收55元的住房[ZhuFang]抵押手续费，总共可节俭325元。

　　当日，记者访问三亚二手房中介，对于即将撤消的部分过户费用，中介有关负责人表现，此举将减轻买卖双方房屋交易成本，选择今年5月1日后过户的购房者将占多数。三亚市房地产业协会秘书长刘树国以为，从目前来看，撤消部分住房[ZhuFang]交易手续费会对加快房屋交易办理效力起到作用，但受现阶段楼市调控政策影响，此举不会对三亚二手楼市产生较大影响。

　　据了解，此次除撤消住房[ZhuFang]抵押手续费，因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房[ZhuFang]转让免收转让手续费外，5月1日起，将对依法进行的廉租住房[ZhuFang]、公共租赁住房[ZhuFang]等保障性住房[ZhuFang]租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房[ZhuFang]、棚户区改造安顿住房[ZhuFang]等保障性住房[ZhuFang]转让手续费在现行收费尺度的基础上减半收取，执行与经济实用住房[ZhuFang]雷同的收费尺度。记者从三亚市保障性住房[ZhuFang]管理部门获悉，目前三亚市保障性住房[ZhuFang]尚未涉及因租赁、转让产生的相干费用。作者：胡晓亮