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 中国国情
土地房屋权属登记事关千家万户。（本报记者 陈立新 摄）
本报讯 （记者 吴晓菁）未成年人、境外人士购房如何办理产权证？哪些情况
不能进行土地房屋登记？办理土地房屋登记的时限是多久？从昨日起头，《厦门市土地房屋权属登记管理规定》（草案）在市国土
房产政务信息网上向社会发布并征求意见
。
代办产权证应供给
证明文件
我市以未成年子女名义购房的现象并不在少数，那么，未成年人如何办理产权证呢？草案指出，无民事行径才能
人或限制民事行径才能
人的土地、房屋，该当
由其监护人代为申请登记。监护人代为申请被监护人土地、房屋登记的，应提交被监护人行径才能
的有关证明文件以及监护人的身份证明文件；因惩罚
被监护人土地、房屋申请登记的，还该当
供给
经公证的为被监护人利益
的书面允诺
保证。
不能办理登记的几种情况
哪些情况
不能办理土地房屋登记呢？草案新增了一些条件，重新明确
为：非法占用土地的；临时、违法违章建筑的；申请人不能供给
合法有效的土地房屋权属证明文件或申请登记的土地房屋权利
与权利
来源证明文件不一致的；申请人供给
的证明材料
不齐全、不真实的；土地房屋权属争议尚未解决的；拆迁通告发布后，登记机构接到拆迁主管部门强制
拆迁裁决书的；申请登记事项与土地房屋登记簿的记载
有冲突的；土地房屋已被依法征收、没收，原权利
人申请登记的；土地房屋被依法查封、限制权利
期间，原权利
人申请相干
登记的；申请登记的土地房屋不能特定或者不具有独立利用
价值的；预告登记后，未经预告登记的权利
人书面同意
，或者办理更正登记、异议登记期间，权利
人申请惩罚
土地房屋登记的；申请登记的土地权利
超过规定期限的；法律、行政法规规定不予登记的，或者不符合本规定规定的其他登记条件的。
草案已在网上颁布
目前，草案已发布在市国土
房产政务信息网（www.xmtfj.gov.cn）上，并向社会征求意见
。记者领会
到，市国土
房产局将根据
征集到的意见
建议对《厦门市土地房屋登记管理规定》（草案）进行修订、补充
、完善
。《规定》正式出台后，市国土
房产局将制定
与之配套的更正登记、异议登记、预告登记、地役权登记等相干
具体操作细则。
【相干
新闻】
央企退出地产业务后第一单
厦门房企“吞”下中石油地产公司
本报讯 （记者 宗满意）昨日，记者从中骏置业领会
到，本月4日，厦门企业中骏置业控股有限公司以1.26亿元价格
成功
“吞”下中石油旗下房地产公司北京都市圣景100%股权。这也是今年3月份国资委“劝退”央企地产业务以来，首例央企转让全资地产子公司业务。
北京都市圣景房地产公司是中石油旗下的一家全资房地产企业，其主营业务为房地产开发，核心资产为拟开发的华龙大厦项目，该项目坐落于北京北二环德胜门核心区。该项目曾于5月8日首次在北京产权交易所挂牌交易。中骏置业相干
负责人昨日表现
，他们正是看中了华龙大厦这个项目。
“6月7日就已经签订
协议
”，中骏置业相干
人士流露
说。此前，中骏置业在北京开发了“世界城”高端项目，在北京市场积累
了很多经验，同时也获得相当的闻名度。
早在今年2月份，中骏置业成功
上市之后，中骏置业董事局主席兼总裁黄朝阳就表现
，该公司将遵循“立足海西，拓展环渤海，关注珠三角”的全国发展战略，积极稳健推动
环渤海经济区业务。未来，该公司将形成以北京和天津为区域龙头，辐射环渤海首要城市的布局结构
。中骏置业将会持续
关注北京、天津、唐山等区域中心城市，择机拓展土地储备。
据流露
，早在今年5月26日，中骏置业即以4.23亿元成功
竞得鞍山市规划建筑面积约220万平方米的大型城市综合体项目。
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